Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ankommen, Wohlfühlen, Einziehen!
Genau das können Sie hier!
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen eignen Nest, dann haben wir hier genau das richtige für Sie.
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Villenviertel von Wilhelmshaven mit großem Balkon und Garten mit Nutzung.
Lassen Sie uns die 134 m² große Wohnung einmal zusammen anschauen.
Sie betreten diese tolle Wohnung im 1. OG eines drei Parteienhauses und stehen direkt im großzügigen Flur.
Auf der rechten Seite gelangen Sie in das tolle große Wohnzimmer mit Kamin und einer Schiebetür, durch die Sie direkt ins Esszimmer gelangen.
Die gemütlichen Sessel laden hier direkt dazu ein, nach der Arbeit die Seele baumeln zu lassen und bei einem Entspannungstee die Ruhe zu genießen.
Der rustikale Kamin verbreitete eine wohlige Wärme, die zum Verweilen einlädt.
Können Sie das Knistern hören?
Vom Wohnzimmer gelangen Sie durch die tolle Schiebetür, die den Altbaucharakter der Wohnung unterstreicht, ins Esszimmer. Hier können Sie Familienfeste feiern oder einfach romantisch
zu zweit ihr Essen genießen.
Vom Esszimmer kommen Sie in den hinteren Teil des Flures. Jetzt stehen Sie direkt im großzügigen Schlafzimmer, das Platz für einen Schminktisch und den großen Kleiderschrank bietet.
Wir gehen zurück zum hinteren Teil des Flures und gehen nach rechts in den kleinen Vorflur vom Badezimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, den Waschmaschinenanschluss und ein Tageslichtfenster.
Wir verlassen das Bad über die Flure und gelangen in das großzügige Gästezimmer / Büro. Sie nähen oder basteln gerne oder möchten eine eigene Chill-Ecke zum Lesen?
In diesem Raum ist vieles denkbar, lassen Sie ihrer Fantasie freien Lauf.
Rechts neben dem Gästezimmer befindet sich das kleine Gäste-WC.
Der letzte Raum oder besser, meist das Zentrum einer Wohnung, ist die Küche. Neben der schicken Einbauchküche findet hier auch noch ein Tisch, an dem vier Personen sitzen können, Platz.
Sie mögen entspannte Grillabenden mit Freunden veranstalten?
Dann ist der Balkon, auf den Sie aus der Küche direkt gelangen, genau das richtige für Sie.
Einfach entspannt ein kühles Getränk im Sommer oder einen netten Mädelsabend, alles ist hier denkbar.
Neugierig geworden?
Sie möchten das tolle Ambiente der Wohnung live erleben?
Dann nutzen Sie für Ihre Anfrage bitte das Kontaktformular.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.05.2031
Endenergiebedarf: 188.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1933
Klasse: F
Ausstattung + Einbauküche
+ Garten mit Nutzung
+ großer Kellerraum
+ WEG mit insgesamt 3 Parteien
Raumaufteilung:
Küche mit angeschlossenem großem Balkon
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
großer Flur
Gästezimmer / Büro
Badezimmer mit Dusche, Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss
Kellergeschoss:
ein Kellerraum
Fahrradraum
PKW-Stellplätze kostenlos an der Straße
Lage Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der
Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit 76.201
Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land
Niedersachsen. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer
von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland.
Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher
Forschungseinrichtungen, wie des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des
Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, des Instituts für Vogelforschung, des
Deutschen Windenergie-Instituts und des Meeresforschungsinstituts Terramare.
Wilhelmshaven profitiert vom Tourismus an der Nordseeküste. Die Stadt zieht mit ihren
Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einrichtungen vornehmlich Feriengäste der
umliegenden Badeorte an.
Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt,
Restaurants, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum
angebotenen Objekt und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar. (Quelle: Wikipedia)
Sonstiges Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden.
Copyright © - Hiero Immobilien
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
