Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die letzten Jahre diente diese Ferienwohnung den derzeitigen Eigentümern als privater Zweitwohnsitz am Meer. Jetzt haben Sie die Chance, schaffen Sie sich Ihren persönlichen „Traum am Meer“ im Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig.
Im Erdgeschoss eines Hauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten finden Sie Ihre Tür zur Erholung. Eine kleine Diele empfängt Sie.
Das Wohnzimmer ist durch die großen Fensterflächen hell und freundlich. Eine neuwertige, kleine Einbauküche sowie die Möbel gehören zur Wohnung.
Im separaten Schlafzimmer finden gut zwei Betten ihren Platz. Der angrenzende Balkon ist großzügig und liegt ruhig nach hinten, mit Blick in den Garten.
Für alle, die im Urlaub gerne etwas länger schlafen, sind alle Räume über elektrische Außenrollanden abzudunkeln.
Das Tageslicht-Duschbad ist farblich hell und freundlich gestaltet worden.
Beheizt wird die Wohnung mit Nachtspeicherheizungen. Durch die aktuellen politischen Weichenstellungen wird das Heizen mit Strom wieder besonders attraktiv und bietet bestmögliche Versorgungssicherheit. Abgerechnet wird bequem über die Stromrechnung. Sie zahlen somit nur Ihren eigenen persönlichen Verbrauch. Der monatliche Abschlag für den Haushaltsstrom inkl. Heizung beläuft sich derzeit auf 48,00 EUR.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nach derzeitigem Stand nicht zur Ferienvermietung genutzt werden kann. Sie dient ausschließlich der privaten Nutzung.
PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Lage Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig ist bekannt für die beliebten und langen Rasen- und Sandstrände entlang der Küste. Im Ortskern warten zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und Bäckereien sowie kleine Geschäfte auf Sie. Die Strände und der Ortskern sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Supermarkt. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten locken jährlich nicht nur zahlreiche Urlauber an, denn die Buchungen bei den Gastgeber wachsen stetig, sondern auch viele Menschen aus ganz Deutschland erfüllen sich hier einen besonderen Wunsch, ein eigenes Feriendomizil am Meer.
Sonstiges Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen.
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.
Ein Energieausweis ist lt. § 2 Abs. 2 Nr. 8 des GEG nicht erforderlich.
Die Vermarktung ist für den Käufer PROVISIONSFREI. Ein qualifizierter Makleralleinauftrag für diesen Verkauf wurde vereinbart.
