Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie suchen eine Ferienwohnung im Nordseeheilbad Horumersiel? Ja, dann sind Sie bestimmt schon auf einzelne Angebote in diesem Apartmenthaus aufmerksam geworden. Bei dieser Wohnung sollten Sie genauer hinschauen, denn vergleichbar ist dieses Angebot nicht. Die Art und der Umfang der Modernisierung sind im Vergleich eher selten.
Sehr gut durchdacht wurden die Modernisierungen in diesem gemütlichen Ferienapartment. Sowohl technisch, als auch von der Gestaltung, hebt sich diese Wohnung von der breiten Masse ab.
Sie erreichen die Wohnung schnell über das großzügige Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Im ersten Obergeschoss des Hauses, ruhig am Ende des Hausflures, befindet sich Ihre „kleine Ferieninsel“.
Ein Alleinstellungsmerkmal dieser Apartmentanlage ist das hauseigene Schwimmbad im Erdgeschoss des Hauses, welches von den Bewohnern gemeinsam genutzt wird. Hier können Sie sich mehrmals täglich ins kühle Nass stürzen. Zusätzliche Kosten entstehen nicht, die Beträge sind bereits im Hausgeld enthalten und auf Grund der Größe der Anlage erschwinglich.
Romantisch wird es auf der gemeinschaftlichen Sonnenterrasse, hoch über dem Nordseeheilbad. Genießen Sie den Blick aufs Meer, den herrlichen Sonnenuntergang oder einfach die frische friesische Nordseeluft.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Im Flur ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden. Dieser dient als Kleiderschrank und hinter einer separaten Tür finden Sie den modernen, wartungsfreien sowie strombetriebenen Heizkessel. Die Wohnung verfügt somit über ganz normale wassergeführte Heizkörper. Dies sorgt für schnelle und direkte Wärme. Im Gegensatz zu klassischen Elektroheizungen sparen Sie deutlich Energie. Die Wohnungseingangstür wurde bereits zur Verbesserung des Schall- und Wärmeschutzes ausgetauscht.
Ein modernes Duschbad mit maritimem Bullauge sorgt bereits in den frühen Morgenstunden für Urlaubsgefühle.
Der Wohn- und Schlafraum ist durch die große Fensterfront hell und freundlich. Hier ist ausreichend Platz für entspannte Stunden zu zweit.
Der Balkon liegt ruhig nach hinten, abseits der Straße können Sie Ihre freie Zeit genießen. Ein außenliegender Abstellraum bietet Platz für Ihre Balkonmöbel.
Die Einbauküche ist praktisch und voll ausgestattet. Bis ins kleinste Detail finden Sie hier alles was Sie brauchen. Neben dem Kochfeld, dem Kühlschrank und den Küchenkleingeräten ist auch eine Spülmaschine vorhanden.
Die Fenster der Wohnung sind ebenfalls erneut worden. Das große Balkonelement besticht durch die raumsparende Schiebetür. Hier ist auch ein Fliegengitter vorhanden.
PKW-Stellplätze gibt es vor sowie hinter dem Haus in ausreichender Anzahl. Fahrradabstellmöglichkeiten, ein eigener Kellerraums sowie eine gemeinschaftliche Münzwaschmaschine – und ein Trockenautomaten stehen zur Verfügung.
Lage Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig ist bekannt für die beliebten und langen Rasen- und Sandstrände entlang der Küste. Im Ortskern warten zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und Bäckereien sowie kleine Geschäfte auf Sie. Die Strände und der Ortskern sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Supermarkt. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten locken jährlich nicht nur zahlreiche Urlauber an, denn die Buchungen bei den Gastgeber wachsen stetig, sondern auch viele Menschen aus ganz Deutschland erfüllen sich hier einen besonderen Wunsch, ein eigenes Feriendomizil am Meer.
Sonstiges Derzeit befindet sich diese Wohnung in der Ferienvermietung. Ein örtliches Dienstleistungsbüro, nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt, kümmert sich zuverlässig um Schlüsselübergabe und Endreinigungen.
Ein Energieausweis ist lt. § 1 Abs. 3 Ziffer 8 der EnEV nicht erforderlich.
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Die Vermittlung ist für den Käufer provisionsfrei. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Alleinauftrages über das Büro Immobilien Nowak e. K.
