Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Der Verkauf erfolgt im BIETERVERFAHREN!!! Bei der Preisangabe handelt es sich um den Startpreis. Nach der Besichtigung freuen wir uns auf Ihr Gebot. Weitere Informationen zum freien Gebotsverfahren erhalten Sie mit dem Exposé.
Sie suchen einen privaten Zweitwohnsitz oder möchten Ihren Lebensmittelpunkt nach Horumersiel verlegen? Dann sind Sie hier auf dem richtigen Weg….
Dieses gemütliche Reihenendhaus wurde im Jahr 1978 errichtet und befindet sich seit vielen Jahren im Besitz der Eigentümer. Das Haus wurde komplett ausgestattet, liebevoll gepflegt und wird vorwiegend für private Ferienzwecke genutzt.
Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung an Feriengäste derzeit nicht möglich ist. Eine Nutzungsgenehmigung zur Vermietung an wechselnde Gäste liegt auf Grund der bisherigen privaten Nutzung nicht vor. Eine Änderung der Nutzungsart müsste durch den Erwerber nach dem Kauf beantragt werden.
Gönnen Sie sich und Ihrer Familie ein bisschen mehr und wohnen Sie direkt im Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig. Zentral im Ortskern gelegen, erreichen Sie hier alles, was Sie für das tägliche Leben oder eine entspannte Zeit an der Küste brauchen.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Mit diesem „kleinen“ Raumwunder erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Ferienhaus an der Nordsee.
Im Eingangsbereich haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe, damit Sie auch an stürmischen Tagen immer richtig gekleidet sind. Das Haus eignet sich besonders für Familien, da zwei getrennte Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Durch eine zusätzliche Schlafmöglichkeit im Wohnzimmer können Sie bequem Platz für bis zu 6 Personen schaffen.
Die Einbauküche ist voll ausgestattet und verbleibt, wie das restliche Inventar auch, im Ferienhaus. Ihr Urlaub kann somit direkt beginnen.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront zur Terrasse. Diese befindet sich im Süden, freuen Sie sich also auf die sonnigen Tage an der Küste. Und sollte es doch etwas regnerisch sein, genießen Sie einfach das Prasseln auf der Terrassenüberdachung. Hier können Sie geschützt sitzen, bis in die späten Abendstunden.
Ein gemütliches Gartenhaus bietet viele Möglichkeiten für Hobby und Freizeit. Sogar ein Fernsehanschluss ist vorhanden. Da kann die nächste Fußball-WM bald kommen...
Das Grundstück befindet sich etwas abseits vom touristischen Trubel und liegt deutlich tiefer als die anliegende Straße. Durch den Erdwall und die dichte Bepflanzung zur Straßenseite sind Sie hier vor fremden Blicken geschützt. Sie können demnach in aller Ruhe Ihren Urlaub genießen und entspannen.
Im Abstellraum verstauen Sie Ihre Vorräte und den Staubsauger. Für Ihre Gartengeräte und Fahrräder gibt es einen weiteren Abstellraum hinterm Gartenhaus. Ein kleiner Dachboden steht ebenfalls zur Verfügung.
Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz auf dem großen Parkplatz. Nach Ankunft werden Sie das Auto nur wenig brauchen, denn die touristischen Einrichtungen des Nordseeheilbades lassen sich alle fußläufig erreichen.
Lage Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig ist bekannt für die beliebten und langen Rasen- und Sandstrände entlang der Küste. Im Ortskern warten zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und Bäckereien sowie kleine Geschäfte auf Sie. Die Strände und der Ortskern sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Supermarkt. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten locken jährlich nicht nur zahlreiche Urlauber an, sondern auch viele Menschen aus ganz Deutschland erfüllen sich hier einen besonderen Wunsch, ein eigenes Feriendomizil am Meer.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, die Grundschule sowie das Schulzentrum für die weiterführenden Schulen sind mit dem Bus zu erreichen. Ein Gymnasium gibt es in der Kreisstadt Jever.
Sonstiges Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen.
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Ein Energieausweis ist lt. § 2 Abs. 2 Nr. 8 des GEG nicht erforderlich.
Die Vermarktung ist für den Käufer PROVISIONSFREI. Ein qualifizierter Makleralleinauftrag für diesen Verkauf wurde vereinbart.
