Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Werfen Sie genau hier Ihren Anker, in einer beliebten Wohnlage von Schortens-Heidmühle, ganz besonders bei jungen Familien.
Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit komplett modernisiert, Sie können hier ohne große Renovierungsarbeiten einziehen. Alle Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Eine großzügige Diele empfängt Sie mit ausreichend Platz für Ihre Garderobenmöbel. Ein angrenzender Abstellraum in der Wohnung erspart Ihnen lästige Gänge in den Keller, hier können Sie bequem Staubsauger, Vorräte etc. verstauen.
Ein offener Essbereich, direkt zwischen Küche Wohnzimmer, sorgt nicht nur für kurze Wege, sondern bildet auch Ihren Familienmittelpunkt. Die Küche lässt sich gut möblieren, sie ist praktisch geschnitten. Das Wohnzimmer ist durch die großen Fensterflächen schön hell. Von hieraus erreichen Sie auch den Balkon. Auch hier können Sie auf Grund der Größe bequem mit Ihrer Familie sitzen.
Die Einbauküche kann ohne Aufpreis übernommen werden.
Durch einen kleinen Flur, etwas abgetrennt vom Wohnbereich, erreichen Sie die zwei großen Schlafzimmer, die Sie individuell aufteilen können. Beide Räume bieten viele Stellmöglichkeiten.
Das moderne Duschbad mit freundlichen, weißen Fliesen wird Ihnen gefallen. Ein Handtuchheizkörper darf hier natürlich nicht fehlen.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellbereich auf dem Bachboden sind vorhanden. Zum Aufhängen von Wäsche steht Ihnen der Trockenboden zur Verfügung. Ihr Fahrrad hat im allgemeinen Fahrradkeller seinen Platz.
Eine großzügige Grünanlage fasst die Gebäude ein. Ein Kinderspielplatz steht zur Verfügung. Ihre Kinder können somit abseits vom Autoverkehr beruhigt spielen.
Eine moderne Heizung, ein neues Dach (2021) und die Balkonsanierung sprechen für ein solides Gemeinschaftseigentum.
Die Wohnung wird zum 01.03.2024 bezugsfrei.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.08.2028
Endenergieverbrauch: 127.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lage Heidmühle, der zentrale Ortsteil der Stadt Schortens. Hier haben Sie keine weiten Wege! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. finden Sie in direkter Nähe. Lassen Sie das Auto ruhig mal stehen, den Bahnhof können Sie ebenfalls schnell erreichen. Kindergärten und sämtliche Schulformen sind vorhanden.
Sonstiges Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen.
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.
Die Vermarktung ist für den Käufer PROVISIONSFREI. Ein qualifizierter Makleralleinauftrag für diesen Verkauf wurde vereinbart.
